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第40章 太空房地产开发2(第1/3 页)

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既然邢辰想做太空房地产,那么自然也需要有他的卖点。

邢辰的卖点十分简单,那就是人造重力,让你拥有蓝星一样脚踏实地的感觉,

星空这个系列的空间站制造人工重力,采用的是离心力的方法。只有在半径足够大,转速合适的情况下,才可以模拟出蓝星的重力。

而根据科学研究,如果旋转速度低于30秒/圈,那么人类就会很容易出现眩晕、恶心、方向辨识困难等等问题。而在转速最低30秒/圈下,半径越小,模拟出来的重力就会越小。

“不过这售价实在是太贵了啊!”

关闭了系统商城页面,邢辰暗暗在心中嘀咕了一句。

可不是么?这购买空间站最基本的计价单位是亿。

“以我现在有的SSS级空间站来算,综合一区一共是大约565万平米。过道的面积是22.7万平米,这个算公摊,公摊率是4.02%。”

“可以分成设计成三种房屋,一种套房、一种单间、一种集体宿舍。”

“套件一室一厅一卫,一套50平米。”

“单间放个单人床和桌子就够了,给个10平米。”

“集体宿舍的话,面积20平米,放上4个高低床。”

“不过这样规划的话就得对现有房间格局改造,再加走廊过道的话,那么公摊率得增加。不细算了,直接按15%公摊来。”

“刨去公摊,实际可用居住面积大约480万平米,1万平用来当公共服务。”

“那么一个SSS级空间站可以有套间间、单间间,集体宿舍间。”

“那么套间出售价格就定1500万星币一套,50年使用权。全部售出,利润大约4400亿星币左右。套件租赁的话,2万星币/月。”

“单人间的话价格就定300万星币一套,50年使用权。全部售出,利润同样在4400亿星币左右。单间租赁的话,每月是5000星币/月。”

“集体宿舍的话,那么只能租赁,没办法买卖。宿舍为八人间,每人每月租金为3000星币/月”

邢辰暗暗在心中盘算起来,并且计算出了一个出售和租赁标准。

不过邢辰已经盘算好了,虽然衡量单位用的是星币,可是实际上星辰并不打算收星币。因为星币如果太多,实在是没啥用。

最关键的是,如果收星币那收多少就是多少了。可是如果收同等星币价值的矿石,只要倒腾一手星辰就

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