第705章 拆迁福利（下）(第5/5 页)

为了确保这次招标顺利进行，同时也为了确保我们桥西区区委区政府的利益，所以，我打算在招标文件中写入3个条件，任何投资商要想参加招标，必须首先承诺做到我所提出的这 3个条件：

第一，投资商必须要确保我之前向村民所承诺的分红条件，也就是说，投资商确定要进驻我们中医之城的时候，必须要确保这两个村子每平均单位面积能够获得5万的分红，实际分红如果超过5万，只按实际分红来进行，如果实际分红低于5万， 必须确保村民能够按照每平方单位面积5万来进行分红。

第二，全体村民以村集体的名义占据整个项目的股份， 获得整个项目百分之10的股权分红，村集体只有分红权而没有管理权和投票权。

桥西区区委区政府可以获得5%的分红权，但不享有管理权和投票权。

其他85%则属于投资企业的所有股东的红利。嗯

第三，任何企业拿下土地之后，8年之内，必须按照中医之城的规划图纸和规划方案来进行开发，不得擅自改变任何土地的用途和规划方案的设计。

如果投资企业有更好的规划方案，可以直接和桥西区中意之城项目领导小组进行协商，只有领导小组认同之后，才能进行更改。

如果中标企业违约，则需要赔偿违约金，不同层次的违约需要赔付不同层次的违约金。违约金最高限额200亿。”

同时，这次中医之城项目不分标段，只接受有实力的投资商来进行投标，可以允许单独企业进行投标，也可以以企业综合体来进行投标，但必须有一家主体投资企业，并且主体投资企业占股超过51%。”

当林飞扬说完这些招标条件之后，李聪毅脸色当时就变得难看起来：“林书记，你给出的这些招标条件是不是有些太过分太夸张了？

尤其是第1个条件，人家企业还没有见到任何效益呢，就必须要人家开始给分红了，有企业愿意接受这样的条件吗？”