第1485章 竞争压力(第2/3 页)

不正当手段对付竞争对手，在国家土地管理部门拿不到地，别的房产公司又怕遭其最暗算不愿意与其合作，他们公司业绩一落万丈，沦为三、四流房产企业。

这件事也给周胜利敲响了警钟，安排保卫处专门请来公安局的网警对报社编辑部、行政后勤和经营部门使用电脑办公的人员上了网络安全课，增强干部职工的网络安全意识。

在此基础上，报社制定了《加强单位电脑保密安全管理的规定》，《规定》对电脑保密安全意识不强，保管不善导致泄密的责任人既有经济处罚，也有纪律处分。

万丈房产公司沦落后，报业房产公司又来了新的竞争对手：外地来的房产开发公司。

这些外地房产开发公司基本上具备以下几个特点：

首先是财大气粗。凡是敢跨地区进行市场竞争的不是自己具有相当强的经济实力，就是背后有大财团和金融部门支持。

其次是理念先进。最早进入太宁房地产市场的大多是南方的房产公司。南方的房地产市场较北方开放早，房产公司成立的也早，理念先进，并且形成了一套科学的管理机制。

他们到外地参与房地产市场竞争，并不需要大队人马，听是派几名高管和市场营销，来到后整合当地房产人力资源，用他们的理念进行市场竞争。

较以前高万丈那种近乎下三滥的竞争方式，徐涤非感到了现在的竞争压力空前。

政府出售建设用地走向了规范的“招拍挂”制度。

新世纪初，当时的国土资源部发布《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》，要求全国范围内经营性土地出让全部实行招标、拍卖、挂牌制度。?

招标出让国有土地使用权招标方式分为公开招标和邀请招标两种形式。城市土地招标过程包括招标、投标和评标三个基本环节。?

招标出让最大的特点是投标者只能一次报价，且中标者不一定是投标价的最高者。

拍卖方式竞争性突出，实现了公平、公正、公开，使国有土地使用权的价值得到了最充分的实现，为政府提供最高的地价收入，提高了土地利用的集约度和土地资源的配置效率。

其适用于区位条件好、交通便利的闹市区及土地利用上有较大灵活性的商业用地、娱乐用地的出让。?

挂牌出让方式综合体现了招标、拍卖和协议方式的优点，具有公开、公平、公正的特点，是招标、拍卖方式的重要补充形式。但它对参加挂牌出让的受让人提出较高的限制