第62章 成绩斐然(第2/3 页)

的社区文化，完全有资格成为琼口房产市场中的高端项目，引领新的价格标杆。

当林峰宣布这一决定时，会议室内的所有人都露出了惊讶的表情。他们意识到，如果按照这个价格销售，翠林花园的5.2万平米房源全部售出后，总收入将达到惊人的3.6亿元。建这个小区，项目预算是1200万元，这个数字不仅远远超出了他们最初的预期，也充分体现了项目本身的巨大潜力和市场价值。

林峰的进一步强调，明确了翠林花园小区的高端定位，即面向有钱人的市场。他深知，第一期的销售对于整个项目的成功至关重要，因此必须精心策划和经营。

针对当前供不应求的市场状况，林峰提出了创新的销售策略。他提出组织选房摇号的方式，通过公平、公正、公开的方式选出首期购房者。这种方式不仅能够增加项目的关注度，还能够让购房者感受到购房的随机性和刺激性，仿佛中大奖一般。

具体操作上，林峰要求团队提前通知所有已经登记的购房者，在指定时间到售楼处集合。每位购房者凭借自己的登记信息和身份证取号，确保整个过程的公正性。随后，将所有号码放入抽签箱中，由专业人士进行公开抽签，选出前50位购房者作为首期购房的幸运儿。

对于未能被抽中的购房者，林峰也考虑得十分周到。他提出为这些购房者准备一份有分量的纪念品，以表达公司的感谢和歉意。这样的做法不仅能够缓解未购房者的失落情绪，还能够提升公司的品牌形象和口碑。

林峰的这一系列销售策略得到了团队成员的一致认可和赞赏。他们纷纷表示将全力以赴，按照林峰的指示和要求，精心组织好每一次的销售活动，确保翠林花园小区能够顺利实现销售目标，成为琼口房产市场中的一颗璀璨明珠。考虑到要过春节了，最后把时间定在正月十六举行。

林峰的进一步规划展现了他对市场的深入洞察和对客户需求的细致考量。他提醒王栋与琼口的银行机构建立联系，探讨提供按揭服务的可能性，这无疑是一个极具前瞻性和创新性的决策。

按揭服务作为一种灵活的购房方式，能够大大减轻购房者的经济压力，使得更多有意向但资金相对紧张的购房者有机会拥有自己的房产。林峰提出将购房者购买的房子作为抵押物，只需支付一部分首付，剩余的尾款由银行直接支付给开发商。这样一来，购房者可以按月定期还款，既保证了开发商的资金回笼，又扩大了潜在的买房人群。

王栋深知这一举措的重要性和紧