第二千零六十二章(第1/5 页)

凯莉其实就是芝加哥人，她老妈很早的时候，就是芝加哥选美小姐，然后结识了她的老妈，芝加哥本地的富商。

然后才有了她！她小时候就生活在芝加哥！

只不过世事变化的太快了。

很早以前，她就随着家人搬入了小镇。众所周知，美国这块神奇的热土上，越是富豪，就越是要搬离城市。其实，西方早期也和中国一样，富人住在市区，穷人住在郊区。但随着城镇化进程的发展，市区不再能满足富人的居住要求。一方面，欧美的高福利造就很多人不上班，甚至衍生出了一些流浪汉，导致市区内环境差、治安混乱、犯罪率也高。

另一方面，经过市区多年的发展，很多配套已经老旧，如美国市区的地铁非常脏乱，富人基本不会去坐。另外市区还有不少流浪汉聚集地。富人们在市区得不到自己理想的社会人文，更不希望自己的下一代生活在这种环境中，因此慢慢在郊区建起了富人区。跟中国农村和小县城不同的是，美国的“郊区”，通常指得是大都市圈周边的卫星城市，通常人口三五万人，人口少。距离市区有一定距离，安静、安全、环境好，没有闲杂人等，房子占地面积大，私密性好，基础设施比市中心的新，居民素质相近……

不得不承认的是，富人确实比穷人有更多的选择权，他们完全可以选择对自己来说更好的生活环境。美国郊区有着优于市区的环境配备，同时环境、学区、医疗、安全等因素都优于市中心的生活，当然就成了富人们更好的选择。

当然，更重要的是，城市空心化。

空心化是指城市中心商业区的衰落和人口外流，城市中心地区的人口减少，商业活动减弱，建筑物空置率上升，形成一种城市空洞化，同时周边地区的发展却缓慢的现象。空心化现象在美国很普遍，特别是在工业城市和农业地区，在一些老工业城市中则更加突出。根据美国国土规划局的数据，自2000年以来，美国50个州中有39个州的城市中心区域的人口下降，美国空洞化城市的数量增加了27％。

芝加哥的西区也遭受了同样的问题，该地区的空置率达到了25%以上。这些空置物业不仅浪费了资源，还可能导致城市犯罪率上升、社会流动性下降和财政收入减少等问题。造成美国城市空心化的原因有很多，其中一个重要的原因是城市的产业结构和经济模式发生了变化。随着制造业的外移和自动化技术的普及，传统的制造业和重工业不再是城市的主要经济来源，服务业和信息技术产业成为了新的经济增