第354章 能干的生活秘书(第4/6 页)
第三,提升生产力。
改善基础设施有助于提高生产力和效率。良好的基础设施,如交通运输网络、电力供应、通信系统等,可以降低生产成本、提高交通效率,从而促进企业的发展。
第四,改善商业环境。
良好的基础设施有助于改善商业环境,吸引投资并促进企业活动。例如,更便捷的交通网络和物流设施可以吸引更多企业在该地区设立业务。
第五,提升居民生活质量。
基础设施的改善对居民生活产生积极影响。例如,优质的公共交通系统、清洁的水源、可靠的电力供应等都有助于提升居民的生活质量。
第六,引导私人投资。
政府通过基础设施项目的投资,可以激发私人部门的投资。一些基础设施项目可能涉及‘公共和私人’合作伙伴关系,使得私人投资者参与其中。
第七,长期经济增长。
良好的基础设施为长期经济增长打下基础。例如,现代化的交通网络和通信基础设施可以促进商业的发展,支持创新和科技进步。
总体而言,基础设施建设在提供直接经济效益的同时,还有助于改善社会生活和促进全面的经济发展。
貌似发展基建的好处很多,但不要忘记,任何事物都有两面性,带来好处的同时也会埋下隐患,包含在基建里面的房地产想要快速发展,免不了要和金融挂钩。”
拿出雪茄盒,取出两支细雪茄,派了一支给卡罗琳,吞云吐雾后,接着说道:“我们友谊置业的商业项目,友谊商场、上海大厦,面对的是高端客户,即消费能力较强的客户。
我们的住宅项目面对中端客户,即具备一定消费能力,但购买物业稍显吃力,却不缺乏筹集资金渠道的客户。
中端客户筹集资金的主要渠道是借款,向亲朋好友借款,一个客户购买物业,很可能会抽空两个甚至五六七八个钱包的购置物业潜力,即潜在客户的数量会随着一部分转变为客户而呈几何倍减少。
房地产生意可以做得很复杂,也可以做得很简单,最简单的模式就是买一块地皮,起一栋唐楼,加上一点差价卖给客户,然后进入下一个循环。
几次下来,所获利润和本金足以支撑同时盖两栋唐楼,生意扩大,从一变二,二变四,四变八,如此膨胀,假如一切顺利,一家小公司只需要几年时间就可以发展成大公司。
房地产行业进入的门槛很低,盖唐楼也不需要太高的专业技能,一个泥瓦匠
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