第6章 ig(第4/6 页)

冼耀文脑子里冒出一句，专心喝起了豆浆，这里的豆浆不错，能尝出盐卤的味道，还很浓，加过酱油的豆浆凝结出一朵朵豆花，就是……

不远处的老板擤过鼻涕之后，手没洗也没擦拭，直接揉起了面团，额头起汗就用盖面团的布擦拭，擦完又盖回到面团上，冼耀文只好自我安慰——不干不净，吃着没病。

吃完早点，一行四人搭上过海的天星小轮，在港岛下船后，没顾着看风景，快马加鞭地去办理身份证，使了点钱，加了个塞，一上午的工夫，四人就有了行街纸。

中午在路边吃过车仔面，冼耀文找到一个报摊，买了市面上的所有报纸，不管是不是当日的，只要有，他都买。

接着，四人又来到维多利亚港，冼耀文强提精神看报纸，冼耀武负责看着已是萎靡不振的三少爷二人，折腾了一夜半天，又吃过两顿饱饭，这会正是困乏袭身的时候，因为下午还有不少事情要办，加上要“熬鹰”，冼耀文根本没想着找地方睡觉。

花了一个多小时把报纸看完，冼耀文又找了一个可以打电话的地方，一连打了好几个电话，有打给置业公司售楼热线，也有打给金铺、银号、烧鹅铺等处。

看报加上电话让冼耀文总结出了不少信息：

一，香港目前的楼价是20—30港币方尺，港岛、九龙一带可以卖到最贵，偏远的位置卖得便宜，深水埗一带的房子比较好租，能卖到22—25港币。

这时的物业买卖以整栋楼宇为单位为主，能够购买者人数极为有限，主要是从上海等内地城市移居香港的富商或俗称“金山阿伯”的海外归侨。这种情况，严重制约了香港地产业的发展。

不过也有例外。

1947年，柬埔寨华侨吴多泰眼看地产市道方兴未艾，发展潜力丰厚，而自己的资金有限，购地建屋后须将整幢楼宇售出，才可套现。他经过深思熟虑，找到平时有业务联系的律师行高露云律师行的师爷商量，结果发明“分层出售”的售楼制度。

这一时期，地产物业发展商都是小本经营，他们通常盖建2间至4间屋出售，而行内则通称这种方式为“炒四热荤”，而且有不成文的规定，盖建的屋子通常为四层，不会超过五层，否则便要港督会同行政局批准。

通过报纸上的售楼广告，冼耀文得知深水埗长沙湾北部靠近李屋村和郑屋村，即未来李郑屋邨的位置，有一栋四层，每层面积1000方尺的房子出售，售价10万港币，这是他心仪的目标，买下来自己住第四层，二