第262章 派一个强大的阵容去(第2/4 页)

的投资不能搞，这样的风险不能冒！”

李锦明笑笑说：“你们不要急，我还没有把话说完呢。刚才张总说得没错，千做万做，亏本生意不做，这个道理我们谁都懂。可是，凡是投资都有风险，我们的眼光要看得远一些，脑子要想到周到一些。因为这块地还存在着这样几种情况：一、房价上涨因素。根据这块地的位置，如果地铁通了，这块地房价上涨的可能性很大。二、我们还可以通过挖掘潜力的方式，增加我们的利润。譬如增加容积率，增加沿街商铺面积等方法。现在的容积率是1.8，根据这块地的情况，完全可以增加到2.3。当然这样做行不行？还不知道。现在的商铺面积确定为16000多平方，我现场考察了一下，完全可以增加到23000多平米。要是这两样都能实现的话，我初步算了一下，至少也能赚两亿多元呢。”

“那要是行不通呢？”张根宝还是反对说，“未知因素不能考虑。做生意，一定要稳。利润空间要大，才能投资。”

李锦明盯着他反问：“那张总，根据这种情况，你认为最高价多少才适合呢？”

张根宝想了想说：“我认为，这块地的土地最高竞拍价不能高于8000元。”

乔英丹表态说“我也是这个意思，再高，就放弃。”

“折合到商品房是每平方成本价4444元。”另一股东金祥和说，“再加上建筑成本，配套，税金，商品房成本价在7300元左右，这个价差不多。不能再高了，再高，利润太低，一点意思也没有。”

这时，大家都转过头来看龚蓓蕾，意思是想听听董事长的意思。

龚蓓蕾冲大家嫣然一笑，展露了一下一个年轻美女的迷人魅力，然后才脸一沉，显示出一个大型集团公司董事长的气度与魄力。

她声音平稳地说：“我来说说我的看法。我认为，这件事情不是一件普通的投资事件，而是一件带有政治色彩的事件。罗晓明让我们去右江参加竞拍，去发展，是公私兼顾。私，是关心我们公司；公，是为了他的工作。但两相比较，公大于私。因为这次他让我们去，很大程度来说，是让我们去支持他的工作。支持他什么呢？支持他为民办事，支持他为拆迁户争利益。支持他清廉执政，支持他与腐败分子进行斗争。”

这样一说，股东们的脸上也都严肃起来。会议室里的气氛也变得有些紧张。

龚蓓蕾的脸色更加凝重：“刚才李锦明向大家汇报的时候，有一件事没有说。这次我们去右江，还发生了一件严重