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李建国笑道:“那你带着妹妹去别的地方玩,别跑出去了,外面冷得很。”
见两位孙女出去后,李建国对老流氓道:“刚才说,绿茵地产已经是连续十年销售额排全国第一,去年销售额更是突破了5000亿人民币,占全国新房销售额的2.8%,呵呵,别小看这个数字,地产业想垄断是不可能的,各方利益太多。普通房地产又是一个没有太大技术含量的产业,有资金,有地皮,有后台,都可以上...”
老流氓道:“第一不第一不是太重要,第二第三也行,最重要的还是品牌,能让一听到是绿茵地产开发的楼盘,就认为这楼盘质量好,设计好。”
李千骏道:“地产公司被人神化了,其实没有那么赚钱的,像我们,净利润率不会25%,比行业的平均净利润率高五个百分点左右,如今囤地不是那么容易了。”说到这里,他对李建国笑道:“还是前些年赚得美,囤的地来开发的,仅地皮,当时都比我们买来时升值了3倍!”
小唐笑道:“现在国家调控得紧,对囤地应该管得很严吧?”
李涵是绿茵地产的第二大股东,因此小唐平时也比较关注房地产方面的事情。
李建国道:“政府不让囤地,当然主要是从本身利益出发。土地的拍卖价格,已经被政府掌控了。今年如果两会通过了物业税的征收法案,地方政府就有一大财源了,房价下调的可能性就比较大了。否则,房价还会往上涨。我们没有办法,我们只是一家地产公司,只能随波逐流啊。”
老流氓道:“25%的净利润率,还是蛮高的。对整个行业来说,如果有20%的净利润率,肯定可以说是暴利行业了。”
李千骏笑道:“那蓝茵的几家公司,不都是暴利吗?”
老流氓笑道:“当然是暴利,否则,每年的年终奖,不会发到员工们手软!但比我们更暴利的还有,比如电信部门。”
的确,电信部门是基础设施,其投资是国家买单,赚的钱大部分是公司自己的,能不暴利吗?
李千骏笑道:“还有更加暴利的,我在街头,看到有那种民政局开的即买即开的电子彩票室,有次我进去看了下,呵呵,更是无本的生意啊!”
李建国看了大儿子一眼,道:“你别脑子一热,迷进去了!”
李千骏无奈道:“迷进去,这话说得太过分了!据说这种全国联网的电子彩票,一天的营业额超过了2亿人民币,一年下来超过了700亿。呵呵,我就是迷进去了,一天到晚在那里
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