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第20章(第1/2 页)

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第20章

当然了,这种问题他显然不会问出来的,只直截了当道:“听我闺女说,你想买拆迁房?哪里的房子?”

“西城老街的。”宋成辉没有隐瞒。

“那可都是破房子,路窄不说,旁边还有条臭水河,就算拆迁了也没什么好,买那干什么?”明启灏问道。

“现在看着不好,以后就未必了。”宋成辉微微一笑,道:“道路可以整修,河水可以治理,但地势却不可改变。整个南阳市,老街的人口未必是最多的,但那里多半是生意人,家庭富足,消费水平高。不管改造成民宅,还是做商业地产,都有很高的预期收益。”

一番话说下来,明启灏听的有点傻眼。

这是一个高中生能说出来的?

地势?人口消费水平?商业地产?预期收益?

如果不是亲眼看着宋成辉站在面前,他只以为自己在跟哪个地产老板在讨论。

原本的轻视心理迅速消失,明启灏的表情显得稍稍认真一些,问道:“就算你说的这些都是真的,那拆迁后,你想要钱还是要房子?”

“都要。”宋成辉道:“我想多买几套,一部分换成钱,用来推动事业发展。另一部分换成商铺,假如那里真搞成商业街,我觉得会非常有前途。明亮的河水,宽敞的马路,高档商业街,在南阳市可算独一档,绝对能吸引很多人。”

“事业发展?你一个高中生谈这个是不是有点太早了。”明启灏微微撇嘴,觉得他有点夸张:“就算真做商业街,你又怎么知道不会做垮。这些年开发商业地产的不在少数,垮掉的项目没有一万也有八千。”

“因为我相信再过几年,国内的经济就会腾飞,国民经济随之一飞冲天。口袋里有钱了,自然会想着消费,作为南阳市唯一的现代化商业街,这里将是唯一的选择,失败概率非常非常低。”

“你怎么知道国内经济一定能起来?”

“第一,国家正在努力推动加入国际WTO体系,一旦进入,就可以获得大量进出口贸易额。而且我也相信,没有哪个组织会真正拒绝我们如此庞大的体量。第二,国家缺少支柱产业,在十几二十年里,地产或许会是唯一的选择。”

“依靠支柱产业,让全民富裕起来,国家经济自然就不会差了。随后再以此为基础,实行地产经济软着陆,多点开花,转型中高端产业,这就是未来。”

明启灏已经完全听傻了,他不是听不懂,正因为听懂了,才会惊为天人!

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